1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
14.7万円/㎡
前年比--
札幌市豊平区
8.0万円/㎡
前年比--
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中の島クロスハイツ
北海道札幌市豊平区中の島一条二丁目
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩1分
1974年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
1,954万円
18.0万円/㎡
1,531
1,813
2,094
2,376
AI査定結果
推定相場価格
1,954万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,813万円〜2,094万円
16.7万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
中の島クロスハイツ
1,880万円（17.4万円/㎡）/ 5階 / 108.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 1,880万円 | 17.4万円 | 5階 | 108.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/05/21 | 1,480万円 | 21.3万円 | 5階 | 69.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/19 | 1,480万円 | 21.3万円 | 5階 | 69.43㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,500万円 | 13.9万円 | 6階 | 108.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 中の島クロスハイツ 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅1分 | 1,880万円 | 17.4万円 | 108.29㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/14 | イトーピア旭町 札幌市豊平区旭町三丁目 | 学園前駅5分 | 1,480万円 | 16.5万円 | 89.67㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 第2ハイム亜庭 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅10分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 83.13㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミリー豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅11分 | 1,690万円 | 20.6万円 | 81.9㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/11 | じょうてつドエル 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅6分 | 1,649万円 | 17.4万円 | 94.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/14 | 誉ローヤルハイツ 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅14分 | 1,649万円 | 19.1万円 | 86.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/19 | メゾン平岸エトワール 札幌市豊平区平岸一条十三丁目 | 南平岸駅9分 | 1,480万円 | 16.1万円 | 92.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市豊平区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は札幌市豊平区の平均と比較して117.5%割高です。